عند فحص فيلا سكنية، يجب مراعاة نوع المبنى وسنة إنشائه والإصدار المناسب من الكود.

ويبين الدليل الرسمي أن SBC 1101-1102 مخصص لفئات محددة من المباني السكنية، ومنها الفلل السكنية المنفصلة وبعض الفلل المتلاصقة والدوبلكس والتاون هاوس وفق شروط نطاق التطبيق. وإذا لم تنطبق شروط الكود السكني، فقد ينطبق كود البناء السعودي العام SBC 201 بحسب الحالة.

وتتضمن منظومة كود البناء السعودي أيضًا أكوادًا متخصصة، منها:

• SBC 201 — كود البناء السعودي العام.
• SBC 301 — الأحمال ومعايير التصميم.
• SBC 302 — كود التشييد.
• SBC 303 — التربة والأساسات.
• SBC 401 — الكود السعودي الكهربائي.
• SBC 501 — الكود السعودي الميكانيكي.
• SBC 602 — كود ترشيد الطاقة للمباني السكنية.
• SBC 701 — التمديدات الصحية.
• SBC 702 — الصرف الصحي.
• SBC 1101 وSBC 1102 — الكود السعودي للمباني السكنية.

ملاحظة مهمة: لا يصح استخدام رقم الكود وحده لإثبات وجود عيب أو سلامة عنصر معين؛ التقييم يعتمد على الإصدار ونطاق التطبيق ومتطلبات المشروع وحالة المبنى.